Tisková zpráva Iuridicum Remedium, o.s.

Alarmující situaci nemalé části pražských seniorů zjistil projekt Právní pomoc seniorům při deregulaci nájemného a ukázal, že deregulace nájemného je nepromyšleným tahem, který řadě nájemců přinesl neřešitelnou finanční nouzi a vnesl do jejich životů tísnivou právní a existenční nejistotu. IuRe úspěšně realizovalo tento dvanáctiměsíční projekt realizovaný za podpory Nadace Open Society Fund Praha. IuRe poskytovalo poradenství a konzultace pro seniory – nájemníky bytů, u nichž probíhá tzv. deregulace nájemného. Naopak od klientů projektu sbíralo informace o jejich zkušenostech s deregulací nájemného.

Maximální roční navýšení nájemného dle pravidel deregulace představuje v celé řadě případů částky nad 50% měsíčního nájemného, za celé dosud naplánované období deregulace je tedy nárůst až několika set procentní. S tím se ohrožené sociální skupiny, a z nich zejména senioři, kteří zpravidla nemají možnost zvýšit si svůj aktuální příjem vlastním přičiněním, velmi obtížně vyrovnávají. IuRe se v rámci studie provedené mezi dvaadvaceti městskými částmi v Praze dozvědělo, že nadpoloviční většina z nich neplánuje přijmout žádná opatření zaměřená na pomoc „svým“ nájemcům–seniorům v průběhu deregulace. Městské části povětšinou odkazovaly na státní systém sociálních dávek, který je však pro řadu seniorů fakticky nedosažitelný. „Opatření nepřipravujeme žádná, neboť naši nájemníci přijímají zvyšování nájemného bez jakýchkoliv námitek. Žádný z nájemníků nepřišel požádat o příspěvek na bydlení, který by určitě v případě nouze sociální odbor ÚMČ P-16 vyplatil. Senioři – nájemci mají většinou v bytech přihlášeny rodinné příslušníky a nejsou tedy závislí pouze na příjmu ze starobního důchodu. Pokud s nimi rodinný příslušníci nežijí ve společné domácnosti a chtějí pouze přechod nájmu bytu, je to problém seniorů, že jim přihlášení (vnuci, vnučky) nepřispívají na nájemné a služby,“ zněla např. reakce Domovní správy Praha 5 – Radotín.

Zkušenosti IuRe jsou však zcela jiné: poté, co se podrobně zabývalo kauzami 46 klientů postižených dopady deregulace nájemného, realizovalo 13 odborných právních prezentací, jichž se celkem zúčastnilo přes 450 posluchačů a sbíralo informace formou dotazníkového šetření i osobními rozhovory se seniory, zjistilo, že deregulace zdaleka neprobíhá tak hladce, jak se snad domnívají představitelé veřejné správy: přes 78% klientů, kteří se na nás obrátili, se ocitlo v důsledku deregulace v neřešitelné finanční situaci. Řada z nich si současně stěžovala na porušování povinností pronajímatelů či přímo jejich svévoli. Několika z nich hrozila ztráta přístřeší v důsledku ztroskotání jakékoli možnosti dohody s pronajímatelem a absence efektivních prostředků pro jejich právní sebeobranu. Tento stav je ještě více alarmující v tom, že senioři jsou mnohdy příliš slabí na aktivní řešení jejich situace a stávají se tak mlčícími oběťmi.

„V průběhu projektu jsme se setkali s lidmi rezignovanými, zcela odevzdanými svému osudu a přesvědčenými, že jejich propadu na sociální dno již nemůže nikdo a nic zabránit. A že to vlastně ani nikoho nezajímá,“ uvádí David Kyncl, koordinátor projektu. „Každá civilizovaná společnost zaručuje ochranu, důstojnost a úctu svým starším, v České republice však přístup k seniorům v rámci deregulace nájemného představuje výjimku z tohoto pravidla,“ dodává David Kyncl. Jako jeden z výstupů projektu IuRe zpracovalo své „Systémové doporučení k nájemnímu bydlení seniorů se zřetelem k probíhající deregulaci nájemného“, které je k dispozici na www.iure.org. Zabývá se v něm nejpalčivějšími problémy, které zjistilo a navrhuje jejich možná řešení. Současně byla zpracována i Analýza nájemního bydlení seniorů v hlavním městě Praze, zpracovaná jako memento problémů mezi pronajímateli a nájemci. Analýza je na vyžádání k dispozici na adrese IuRe. Jako vzkaz vládě zpracovalo příspěvek do Zprávy o stavu lidských práv v ČR v roce 2008, v němž rekapituluje problémy seniorů při uplatňování práva na bydlení. Deregulace nájemného a zejména její negativní dopady na slabé sociální skupiny (z nichž nejslabší, nejzranitelnější a nejbezbrannější jsou právě senioři) se musí stát předmětem celospolečenské diskuze a musí být přijata legislativní i faktická opatření k jejich zmírnění.

Iuridicum Remedium, o.s. 11/02/2009 Kontaktní osoba: Mgr. David Kyncl Telefon: 222 515 564 E-mail: iure@iure.org